TỔNG QUAN
1. Vị trí: thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, tọa lạc tại phường An Phú, quận 2, thành phố Hồ Chí Minh
2. Quy hoạch chi tiết sử dụng đất tỷ lệ 1/500 được phê duyệt theo Quyết định số 3909/QĐ-UBND ngày 29/03/2010 của Ủy ban nhân dân Quận 2.
3. Diện tích khu đất: 410.159 m2. Trong đó, đất trong đơn vị ở là 404.109 m2; đất ngoài đơn vị ở là 6.050,10 m2.
4. Cơ cấu sử dụng đất:
- Đất đơn vị ở: 404.109 m2 chiếm 98,53%. Trong đó:
- Đất ở: 201.511 m2, chiếm 49,13%, gồm:
+ Đất ở thấp tầng (nhà liên kế phố, liên kế vườn, biệt thự):190.608,00 m2, chiếm 46,47%.
+ Đất ở cao tầng (16÷ 20 tầng): 10.903,00 m2, chiếm 2,66%.
- Đất công trình công cộng: 32.035 m2, chiếm 7,81%, gồm:
+ Trường phổ thông trung học : 13.790 m2.
+ Nhà trẻ : 4.644 m2.
+ Trụ sở UBND phường An Phú : 1.217 m2.
+ Trụ sở Công An phường An Phú : 320 m2.
+ Bệnh viện đa khoa : 12.064 m2.
- Đất công viên, cây xanh, TDTT: 50.228 m2, chiếm 12,25%.
- Đất giao thông, sân bãi: 120.335 m2, chiếm 29,34%.
- Dân số: 8.044 người.
- Mật độ xây dựng bình quân toàn khu: 33,68%.
- Trường mẫu giáo:
+ Diện tích khuôn viên : 4.644 m2.
+ Mật độ xây dựng tối đa : khoảng 30%
+ Tầng cao tối đa : 02 tầng (trệt + 01 lầu)
- Trường phổ thông trung học:
+ Diện tích khuôn viên : 13.790 m2.
+ Mật độ xây dựng tối đa : khoảng 30%
+ Tầng cao tối đa : 03 tầng (trệt + 02 lầu)
- Trụ sở UBND phường An Phú:
+ Diện tích khuôn viên : 1.217 m2.
+ Mật độ xây dựng tối đa : khoảng 40%
+ Tầng cao tối đa : 02 tầng (trệt + 01 lầu)
- Trụ sở Công An phường An Phú:
+ Diện tích khuôn viên : 320 m2.
+ Chỉ tiêu sử dụng đất sẽ phê duyệt khi lập TKCS hoặc lập dự án đầu tư.
- Bệnh viện đa khoa:
+ Diện tích khuôn viên : 12.064 m2.
+ Mật độ xây dựng tối đa : khoảng 40%
+ Tầng cao tối đa : 10 tầng.
